x
Присоединяйся к нам
16/01/2018


СПОСОБЫ СНИЖЕНИЯ СРЕДСТВ на обслуживание по ипотечному кредиту

СПОСОБЫ СНИЖЕНИЯ СРЕДСТВ на обслуживание по ипотечному кредиту

Руслан БАТИЩЕВ, доктор экономических наук
Комментарии   |   Содержание выпуска



Если заемщик взял ипотечный кредит в банке, это не означает, что не существует вариантов снижения затрат на его обслуживание. Тем более в условиях, когда на банковском ипотечном рынке кредитования процентные ставки снизились до исторических минимумов. В таких условиях бурное снижение ставок вызывает два действия: значительный рост спроса на ипотечные кредиты у потенциальных заемщиков; желание снизить ставку уже действующим клиентам по таким кредитам. Если сопоставить средний срок ипотечного кредита с фактическим сроком его погашения, можно заметить его практически вдвое большую продолжительность. Это связано с тем, что таким образом заемщики перестраховываются на случай наступления определенного форсмажора, связанного с возможной потерей работы, значительным сокращением доходов или увеличением расходов. Но не стоит забывать о том, что долгосрочный ипотечный кредит — это палка о двух концах. С одной стороны, ежемесячные платежи по такому кредиту меньше, но, с другой стороны, гораздо больше становится сумма переплаты по процентам. Поэтому досрочное погашение такого долгосрочного ипотечного кредита позволяет значительно сэкономить на расходной части семейного или личного бюджета. Говоря об экономии по обслуживанию ипотечного кредита, нужно рассматривать 3 концептуальные возможности: уменьшение основной суммы кредита; снижение процентной ставки; сокращение срока займа. Насколько возможно применить эти возможности, станет ясно при внимательном изучении подписанного ипотечного договора и консультации со специалистами в данном банке. Да, и не стоит рассчитывать, что
банк, который выдал вам этот ипотечный кредит, «с радостью» пойдет навстречу: в таком случае он теряет часть прибыли, а ведь это не благотворительная или общественная организация, призванная помогать нуждающимся просто так.

Полную версию статьи читай в номере январь-февраль журнала Business Class !

наверх ↑

BusinessClass - 2018, №136-137


Подпишитесь на электронную версию






 Оставьте свои комментарии






* Комментарии не должны содержать нецензурные слова и выражения


code
Отправить


До нового номера 10 дн. 12 час.
BusinessClass 136-137
Конвертор
Погода
Рынки
 
20.9077
16.7678
0.2950
4.4858
0.6262
18.02.2018
0° -2°
Feb 18
+3° -1°
weather
Feb 19
+1° -4°
weather
Feb 20
+2° -2°
weather
Feb 21
+2° -1°
weather
> 404 Not Found Not Found
Консультанты
Задайте свой вопрос и узнайте мнение специалиста
Опрос
Сложно ли руководить женщинами?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Есть ли гендерное неравенство в Молдавском бизнесе?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Сложно ли вести бизнес с женщиной? (женщина как бизнес-партнер)

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Трудно ли подчинятся женщине?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить