x
Присоединяйся к нам
07/06/2018


ТРЕНДЫ В ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ТРЕНДЫ В ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Руслан БАТИЩЕВ, доктор экономических наук
Комментарии   |   Содержание выпуска



Когда обсуждается тема недвижимости, разговор зачастую почему-то всегда идет о первичном и вторичном рынках мун. Кишинэу или других муниципиев и городов, как будто за их пределами нет жизни и деятельности. Рассмотрим, что же происходит на рынке загородной недвижимости.

Мировые тенденции и зарубежный опыт показывают, что в последние годы большая часть населения хочет жить за городом, не сталкиваясь с каждодневной суетой, постоянным шумом и грязью. Помимо этого, загородная инфраструктура постоянно развивается. С каждым годом все более доступен общественный транспорт, имеются в наличии как школы, детские сады и поликлиники, так магазины и супермаркеты. Виды При разговоре о видах загородной недвижимости у обывателя перед глазами возникает участок из шести соток и потрепанный небольшой дом, который уже много лет требует капитального ремонта. Как считает Алена Зубик, доктор экономических наук, на самом деле разновидностей загородной недвижимости более чем достаточно: «Самый распространенный вариант загородной недвижимости — коттедж, который может быть как элитным, так и обычным, без особых излишеств. Часто встречается и вариант дуплекс, отличительной чертой которого является деление дома на жилье для двух семей. С каждым годом как в черте города, так и за его пределами, все больше строится таунхаусов. Ну а вилла, усадьба или резиденция — это удел обеспеченных людей». Тенденции Несмотря на то, что загородная недвижимость — это отдельный сегмент, ей присущи общие тенденции рынка. А в последние годы явно заметна стагнация. При этом рынок по большей части принадлежит покупателю, который с каждым годом становится все более информированным и требовательным. Рынок загородной недвижимости — лакмусовая бумажка, показывающая его состояние, и даже в ситуации восстановления пригород оживает позже всех остальных сегментов. Что скрывать, загородные объекты менее ликвидны, чем квартиры, и продать их становится с каждым годом сложнее. Поэтому даже покупатели с деньгами не спешат вкладываться в дома. Петр Олейник, директор компании Nika Imobil, говоря о рынке недвижимости, с точки зрения территориальной принадлежности, выделяет, что сам по себе «он состоит из трех сегментов: непосредственно Кишинэу, его пригороды и региональные населенные пункты».

Полную версию статьи читай в июньском номере  журнала Business Class !

наверх ↑

BusinessClass - 2018, №141


Подпишитесь на электронную версию






 Оставьте свои комментарии






* Комментарии не должны содержать нецензурные слова и выражения


code
Отправить


До нового номера 11 дн. 14 час.
BusinessClass 141
Конвертор
Погода
Рынки
 
19.5526
16.8289
0.2657
4.1904
0.6394
19.06.2018
+25° +15°
Jun 19
+31° +18°
weather
Jun 20
+31° +20°
weather
Jun 21
+31° +19°
weather
Jun 22
+30° +15°
weather
> 301 Moved Permanently Moved Permanently
Консультанты
Задайте свой вопрос и узнайте мнение специалиста
Опрос
Если бизнес не пойдет?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Какой бизнес сегодня самый доходный?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Как сохранить деньги в кризис?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить
Опрос
Где взять деньги для создания бизнеса?

Ваш вариант ответаАрхив
Отправить