08/01/2018

ДОЛГОСРОЧНЫЙ АКТИВ ПО ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ
ДОЛГОСРОЧНЫЙ АКТИВ ПО ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ Финансы

Тенденции на рынке недвижимости столицы Ушедший в историю год на рынке недвижимости не запомнится чем-то особенным. Если описать одним словом все, что на нем происходит, то лучше всего подойдет «стагнация». Цены замерли как на первичном, так и на вторичном рынке. Подводить итоги за 2017 г. пока еще рано, но проанализировать ситуацию за
9 месяцев возможно.

Первичный рынок
Несмотря на все проблемы экономики и отток трудоспособного населения в поисках лучшей жизни за рубеж, первичный рынок недвижимости продолжает активно работать, а строительные компании увеличивают предложение. Так, за первые 9 месяцев 2017 г. 105 компаний строят 220 жилых объектов. Самым привлекательным районом нашего города на первичном рынке является Чентру, где строятся 52 объекта (24% общего числа). На втором месте Ботаника, где ведется строительство 49 объектов (22%). Менее востребованными оказались секторы Чокана (37), Буюкань (32) и Рышкань (30). Постепенно активизируется строительство не только в городе, но и в пригородах. Доказательство тому возведение 20 объектов, а это 9% первичного рынка в мун. Кишинэу. Согласно данным риелторского агентства EuroImobil, средняя цена 1 м2 нового жилья на 1 октяб ря 2017 г. составила 540 €, уменьшившись за 9 месяцев на 7 € (или
1,34%). Самые дорогое новое жилье можно купить в секторе Чентру, где 1 м2 обойдется покупателю в 795 €. По сравнению с 31 декабря 2016 г.
цена 1 м2 в секторе Чентру уменьшилась на 11 €, или 1,3%. На втором месте с большим отставанием от сектора Чентру (238 €/м2) расположился сектор Рышкань со средней ценой в 557 € (–3 €, или 0,45%). На Ботанике, которая по цене занимает третье место в муниципии, цена 1 м2 за истекшие 9 месяцев не изменилась и составила 545 €. Самое большое падение цены в относительных показателях зарегистрировано в секторах Чокана (–2,2%), Буюкань (–2,06%) и Телечентру (–2%). Самая низкая цена нового жилья — в секторах Чокана и Пошта Веке (452 €/м2). В пригородах мун. Кишинэу в среднем новое жилье покупателю обойдется по цене в 347 €/м2.

 

Полную версию статьи читай в номере январь-февраль журнала Business Class !

Ați găsit o eroare în text? Selectați-l și apăsați CTRL+ENTER

Нашли ошибку в тексте?
Сообщите нам!

Сообщить об ошибке

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены (*).

2 дн. 18 час.

205

Реклама в ВС