Трагедия со взрывом газа в квартире сектора Рышкань обнажила одну из серьезных проблем: выжившие, кроме потери близких, остались еще и без всего имущества, в т. ч. без крыши над головой. Примэрия выделила 10 млн леев на ремонт квартир и покупку, при необходимости, нового жилья, но это лишь частично решит проблему. Развито ли страхование недвижимости у нас в стране?

Необходимость

Начнем с того, что наша страна находится в сейсмоактивной зоне, а часть территорий подвержена затоплениям. Например, в 2008 г. ущерб от наводнения оценили в $120 млн. Серьезно пострадала инфраструктура и недвижимость. «Страховой рынок Молдовы развивается недостаточно синхронно, — отмечает генеральный директор Donaris Vienna Insurance Group Дину Герасим. — Продукты по до- бровольным видам страхования, куда относятся и имущественные риски, у населения пользуются куда меньшей популярностью. Естественно, не в последнюю очередь на это влияет состояние экономики в целом и отдельных домохозяйств. Но ситуация уже исправляется, что радует. По сравнению с предыдущими годами наблюдается существенный рост страхования имущества. На рост этого показателя повлияли иностранные компании, ведущие деятельность на территории Молдовы и страхующие недвижимость в соответствии с внутренней корпоративной политикой». Культура страхования в нашей стране, увы, на низком уровне, а те, кто страхуют недвижимость, вынуждены это делать, когда берут ипотечный кредит или закладывают ее для получения банковской ссуды.

«До распада некогда великой страны страхование имущества было очень широко распространено. После, когда произошел переход от государственного страхования к частному, при низком уровне дохода населения и недоверии к частным страховым компаниям этот вид страхования не получил распространения, — рассказывает Ольга Дацко, администратор страхового-перестрахового брокера Prodeviz. — Но радует, что в последние годы появляется все больше желающих физических лиц застраховать свое жилье и другую недвижимость».

Преимущества

За относительно небольшую сумму страховки собственник жилья приобретает уверенность: что бы ни случилось, страховая компания покроет убытки. Также можно застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами. Если страховой случай наступает, то страховая компания обязана компенсировать все расходы на восстановление застрахованного объекта. «При заключении договора страхователь обеспечивает имущество защитой от множества рисков: противоправные действия третьих лиц, разрушение в результате землетрясения, прорыв систем водоснабжения и отопления, град, ливни, пожар, взрыв и др. Также в контракт можно дополнительно включить страхование движимого имущества (мебель, техника и др.)», — объясняет Ольга Дацко.

Полную версию статьи читай в декабрьском номере журнала Business Class!